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台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文 ，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ，炒作行为最高可罚5000万元(新台币 ，下同) 。

　　综合中央社 、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点，包括限制换约转售 、重罚炒作行为、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等 。

　　三读条文明定 ，若有散布不实信息、影响交易价格 ，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利，可按交易户(栋 、笔)数处罚100万元至5000万元 ；限期内未改正者，可连续处罚 。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制 。未来私法人购买住宅应检具使用计划，并经相关机关许可 ，且5年内不得办理移转 、让与 ，避免私法人投资炒作住宅 。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约 ，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告的特殊情形外 ，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售 ，违者可按户处罚50万元以上300万元以下 。

　　台当局内部事务主管部门表示 ，住宅是用来居住的，而非是用来投资炒作的商品。“修法” 的主要目 的 是打击炒房 ，健全房市交易秩序；就长期而言，将有助于引导市场回归稳健发展，协助不动产产业永续经营，并保障民众购屋权益。

　　有岛内房仲业者分析指出，条例通过后 ，市场预期房价可能缓跌 。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成，才有机会回到2019年资金热潮前 的房价水平 。房价受冲击而下修 的幅度能否抵销资金潮的涨幅 ，仍待观察 。(完)

推动“科技—产业—金融”良性循环******

　　【光明论坛】

　　2022年中央经济工作会议提出 ，要推动“科技—产业—金融”良性循环。这与“十四五”规划强调 的“构建实体经济、科技创新、现代金融 、人力资源协同发展 的现代产业体系”耦合，本质上就是通过加强产学研资的深度结合 ，让科技成果能够及时产业化 ，发挥金融对科技创新和产业振兴 的支持作用，并为金融发展提供坚实的实体经济支持，避免出现金融泡沫化风险，从而把科技创新 、产业振兴和金融发展有机结合起来 。

　　推动“科技—产业—金融”良性循环，要加强科技创新原动力。科技创新依赖于科学研究 ，尤其 是基础科学研究。近年来 ，我国在一些核心技术方面遇到“卡脖子”难题 ，原因之一是基础性研究投入和研究能力还存在不足。在过去相当长 的时间里 ，我国应用型科技领域成就斐然 ，形成了产业引导科技发展 的方式，但还未大面积形成科技催生新产业 的原始动力。中央经济工作会议提出，布局实施一批国家重大科技项目 ，完善新型举国体制 ，发挥好政府在关键核心技术攻关中的组织作用 ，突出企业科技创新主体地位。通过引导企业在基础研究方面投入 ，消除过于重视短期利益的现象，有利于充分聚焦长期的、底层技术的关键价值，力争取得创新突破 ，为更好促进产业发展夯实基础。

　　推动“科技—产业—金融”良性循环，要建立现代产业体系 。产业化 是科技形成生产力的关键环节。只有通过产业化 ，科技成果才能在国民经济各个领域得到广泛应用、形成一定经济规模 的产品 ，通过科技创造利润，满足科技研究持续投入的资金需要 ，从而进一步催生新技术、新产业，形成科技与产业之间的良性互动 。当前，外部环境动荡不安 ，给我国经济带来的影响加深，亟须构建关键技术自主创新体系，发展和安全并举推动传统产业改造升级，培育壮大战略性新兴产业。对此，首先要加大保护知识产权 的执法力度，健全知识产权保护体系 ，加快推进知识产权强国建设。其次要充分挖掘国内大市场潜力 ，以行业 、市场需求为导向引导产业形成产业集群 ，通过规模经济和产品的多样化 、差异化以及国际化实现经济效益 。还应当依法保护企业家权益，让参与科技创新和产业化 的主体享有合法 的权益，激发全社会 的科技创新和科技成果转化 的动力 。

　　推动“科技—产业—金融”良性循环 ，要充分发挥金融对实体经济发展 的服务作用 、资本作为产学研合作的桥梁作用，通过有效配置资源推动科技与产业发展。现代经济发展历史表明，现代国家 的崛起离不开一个强大资本市场 的支撑 。中国的资本市场已成为世界第二大资本市场， 是中国特色社会主义市场经济 的重要组成部分 。此外，银行等金融机构也需要加大对科技创新类企业 的信贷支持力度，助力有技术 、有科技含量的企业做大做强。建设和运用好多层次 的资本市场，中国资本市场要面向科技前沿 的“硬科技”领域 ，汇聚起一批涉及各产业链环节 、多应用场景的创新企业，充分利用好社会储蓄资金 ，推动中国经济高质量发展。

　　未来，要形成“科技—产业—金融”之间 的良性循环 ，需要进一步强化三者之间相互“看见”“读懂”的纽带。通过建立健全科技创新成果产业化 的中介服务体系 ，确保科技 、知识产权等中介服务机构客观 、科学评估创新成果产业化 的市场价值和发展前景，进而提供更加精准的支持，为建立风险共担的“科技—产业—金融”运行机制提供科学准确 的服务 ，促进科技、金融和实体经济之间 的高水平循环。

　　（作者 ：王晋斌 ，系中国人民大学经济学院党委常务副书记、国家发展与战略研究院研究员 、中国宏观经济论坛主要成员）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）